فروش آپارتمان 156 متر در شهرک شاهد شهریار
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
74 متری در خ ولیعصر شهریار
45متری پارکینگ آسانسور دار/سندتکبرگ/اندیشه
اپارتمان 162متری سه نبش
واحد سند دار امیریه شهرک جانبازان
آپارتمان54متری/یکخواب/مناسب سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان شیک بهترین جا
اپارتمان نوساز فول مالک هستم
آپارتمان44متری/با پارکینگ سندی/سرمایگذاری
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش ویلا نقلی
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
خانه ویلایی دوبلکس
واحد70متری دوخوابه سرتاسر نور
فروش آپارتمان 50 متر در ماهدشت شهریار
فروش آپارتمان 135 متر در شهریار
فروش آپارتمان تک واحدی تمیز طبقه دوم با همه امکانات
فروش آپارتمان 64 متر در شهریار
فروش آپارتمان 63 متر در شهریار
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده صباشهر116متر
واحد58متری/فول امکانات/یک خواب/پارکینگ سندی
آپارتمان40متری/با پارکینگ سندی/انباری
باغچه 870 متری در شهریار
فروش آپارتمان 40 متری با پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.