خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک گلستان تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22آپارتمان100متر2خواب/دلباز و غرق نور/مشاعات امکانات فول/وام
60متری/اطلس چیتگر/منطقه 22
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان/طراحی کلاسیک
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر بهترین موقعیت منطقه 22
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
120 متری پاسداران رودهن
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش واحد 60متر/ویو دریاچه/تحویل 4سال
فروش برج 60متر در شهرک گلستان/تهاتر
آپارتمان 100 متر2خوابه مستر ،قابل تهاتر با وام ،فول
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک گلستان
آپارتمان 65 متری گلستان حافظ 3
آپارتمان 90 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک گلستان
پیش خرید آپارتمان 160متر تهاتر با خودرو وملک
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.