خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 84 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 100 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
آپارتمان صفر کلید نخورده در باهنر
فروش آپارتمان 84 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دوطبقه دوبلکس55متر
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
70متر نزدیک خیابان
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
فروش واحد 85 متری مبله فول امکانات
آپارتمان 68 متری در مسکن مهر پرژه مازیاران رشت
فروش آپارتمان 75 متری در مسکن مهر مهر65 رشت
آپارتمان 68 متری در مسکن مهر مجتمع مازیاران رشت
فروش آپارتمان 83 متری در مسکن مهر پروژه های بنانور گیل رشت
آپارتمان فول امکانات بهترین نما در طبقه پنجم
فروش آپارتمان مسکن مهر با پارکینگ تخلیه و وام تسویه
فروش آپارتمان 86 متر در مسکن مهر پروژه مازیاران
آپارتمان 2خواب خوش نقشه با موقعیت بسیار عالی
مسکن مهر سه طبقه شیش واحده
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.