خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ذوالفقاری بابلسر
فروش آپارتمان 78 متر شیک سنددار در بابلسر
ویلایی 500 متری در شهرک ساحلی علی آباد میر
ویلایی 343 متری در شهرک مخابرات
آپارتمان 78 متری در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 76 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 85 متری در سه راه دانشگاه
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک نارنجستان
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش ویلا نقلی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان
فروش خانه ویلایی 330 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش تک واحدی آپارتمان 85 متر در مسکن دانش
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش منزل ویلایی با تمام امکانات 135 متر
فروش خانه 300 متری در بلوار دانشگاه
دو خواب فول سند تک برگ در بابلسر
فروش آپارتمان 91 متر تک واحدی بسیار شیک در بابلسر
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری بابلسر
فروش اپارتمان 78 متر خوش نقشه در بابلسر
فروش ویلایی در دانش زوج
آپارتمان طبقه اول و سوم 80 متر در بلوار ذوالفقاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.