خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسکن مهر رشت
آپارتمان 68 متری در مسکن مهر مجتمع مازیاران رشت
فروش آپارتمان 83 متری در مسکن مهر پروژه های بنانور گیل رشت
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکآپارتمان فول امکانات بهترین نما در طبقه پنجم
فروش آپارتمان مسکن مهر با پارکینگ تخلیه و وام تسویه
فروش آپارتمان 86 متر در مسکن مهر پروژه مازیاران
آپارتمان 2خواب خوش نقشه با موقعیت بسیار عالی
فروش آپارتمان 110 متری سند در مسکن مهر کامرانیه رشت
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
مسکن مهر سه طبقه شیش واحده
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
فروش آپارتمان نقلی53متری
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 83متری در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 100 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 78 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر
یک واحد آپارتمان ورودی مسکن مهر
آپارتمان مسکن مهر با پارکینگ و آسانسور شیک
مسکن مهر ثامن ، رشت، صفر ،
فروش آپارتمان 84 متر در مسکن مهر
آپارتمان باپارکینگ(صفرکلیدنخورده)
فروش آپارتمان 115 متری نسق در پل تالشان روبروی مسکن مهر رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.