خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 102 متر در شهرک نفت منطقه 5
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 102 متر در شهرک نفت منطقه 5کلید نخورده
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک نفت منطقه 5
135 متری تک واحد طبقه روی همکف
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک نفت منطقه 5
پردیس فاز 1
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
مسکن مهر پردیس
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 62 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت منطقه 5
76متر 2 خواب فول امکانات خوش نقشه
فروش آپارتمان 70 متر/فول بازسازی/2کله نورگیر
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 70 متر/سالن پرده خور جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.