خرید و فروش خانه و آپارتمان در استقلال آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 65 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441388934/384x246_af/441388934_1924ee7af7bf16af15d0434d57c2287e.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/384x246_af/440054462_245b4f8684e87ccc156dfca5a5a3c872.webp)
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 70 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440151561/384x246_af/440151561_54e1a0f98be03714107761d5da78bf5b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش واحد 52 متری در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440111119/384x246_af/440111119_ab3d6c72de549193528df40576448694.webp)
فروش واحد 52 متری در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 72 متر در استقلال](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 72 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![سوئیت راه جدا 50 متر تک خواب با حیاط استقلال استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440632673/384x246_af/440632673_3aeb9a521ad8aa1fbcdabcb350f95ac8.webp)
سوئیت راه جدا 50 متر تک خواب با حیاط استقلال استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 76 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/31/438637282/384x246_af/438637282_1dde39b02a912ad43ecfb6ef98d0fe46.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 72 متری در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439215763/384x246_af/439215763_4d161c5abaee40e793f253cccd52616e.webp)
آپارتمان 72 متری در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 55متر طبقه اول خیابان استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/28/437663624/384x246_af/437663624_f1f3a4afb6522ffc3cd815cda76235a1.webp)
آپارتمان 55متر طبقه اول خیابان استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 68 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/16/427309713/384x246_af/427309713_08904228f358f8223fdf7cfcb4ba6c72.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
![73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439677153/180x131_af/439677153_4bc07447c0ccfd9dfde6646c8e188a03.webp)
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440521944/180x131_af/440521944_24ff7fd0f30b61fb42491605845496d7.webp)
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
![ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441351259/180x131_af/441351259_902750dabc1c01fec7ec2675201a39d8.webp)
ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان نوساز 150 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/13/431277827/384x246_af/431277827_34ed3ed8539f8319dc65a384de7f66c5.webp)
فروش آپارتمان نوساز 150 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 76 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/02/437766436/384x246_af/437766436_9d0332f999fbc1a0f928847b22855792.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 67 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440912301/384x246_af/440912301_44aed615dfc33c56446eb74aed86005c.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان راه جدا 145 متر 4 خواب استانه استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/30/431933521/384x246_af/431933521_7f365797c92b3a5f655b9cc4a4cb7bfb.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 145 متر 4 خواب استانه استقلال
![فروش ویلای مبله لاکچری 286 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435958313/384x246_af/435958313_da476ab6fca9df2ba0c94f9583768014.webp)
فروش ویلای مبله لاکچری 286 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ویلایی بازسازی شده 55 متر بنا با پارکینگ استقلال استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439661425/384x246_af/439661425_962ce5bee742bf3ad133e19debd36ce1.webp)
فروش ویلایی بازسازی شده 55 متر بنا با پارکینگ استقلال استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 76 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/13/437091182/384x246_af/437091182_9a8d55de17fc9ffda43aba45535cf974.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 55 متر در خیابان استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439258818/384x246_af/439258818_eb1be541e85593945cd73f85665dd4ff.webp)
آپارتمان 55 متر در خیابان استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fce98c/64x64_Sa/shop_photos/75284/Image.jpg?1695625209)
![فروش ویلا کلنگی مناسب ساخت 260متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439418760/384x246_af/439418760_1bdd6802ec8d44fdecfe780b179dc1b1.webp)
فروش ویلا کلنگی مناسب ساخت 260متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 105 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440560571/384x246_af/440560571_a0f8f28bbc701880e14165c06dbfdd25.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 105 متر در استقلال](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 105 متر در استقلال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.