خرید و فروش خانه و آپارتمان در استقلال آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 70متری شیک با پارکینگ
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
فروش آپارتمان نوساز 150 متر در استقلال
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
فروش آپارتمان 70 متر در استقلال
فروش آپارتمان 71 متر در استقلال
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
فروش آپارتمان 71 متر در استقلال
فروش سویت مستقل 51 متر در استقلال
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان نقلی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
فروش آپارتمان 55 متر در استقلال
فروش خانه و کلنگی 76 متر در استقلال
فروش آپارتمان 60 متر در استقلال
فروش آپارتمان 72 متر در استقلال
فروش آپارتمان 103 متر در استقلال
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
آپارتمان 55 متر در خیابان استقلال
آپارتمان 103 متری خ استقلال معاوضه با ویلایی
فروش پنت هاوس 100 متر بهمراه 47 متر تراس استقلال استانه
فروش آپارتمان 75 متر در استقلال
فروش آپارتمان 72 متر در استقلال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.