خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان 89 متر در فاز 5 نوساز
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 84 متری در فاز 5 مجتمع مروارید اندیشه
70 متری قابل تهاتر فاز 5 اندیشه
ویلایی نوساز دو طبقه در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
حق امتیاز پروژه پارمیس 2 واقع در فاز5 اندیشه
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
86 متری فول امکانات ابتدای فاز 5 اندیشه
آپارتمان75متری1خواب/بازسازی معمولی/فاز5اندیشه
آپارتمان84متری2خواب/کلید نخورده/فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 128 متر در فاز 5
فروش اپارتمان 65 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 66 متر در فاز 5
فروش ویلایی 284 متر زیربنا در فاز 5 اندیشه
فروش ویلایی 200 متر/بازسازی شده/ در فاز 5اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.