خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش خانه و کلنگی 150 متری ولمازو
فروش آپارتمان110متر مرکز امام،جنب داروخانه تبرایی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان امت
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 104متری شیک در عبدالحق
فروش آپارتمان 156متر خ امام روبه روی بیمارستان کوچه داریوش
فروش آپارتمان 95متر در 17شهریور
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 81 متر17شهریور خوش قیمت
فروش آپارتمان 96 متر خ امام 3راه ماهی سیفی
فروش آپارتمان 102متر برخط اصلی رجایی
فروش آپارتمان 171 متر بالاتر از بیمارستان مهر خوش قیمت
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی، بلوار مدرس
فروش خانه حیاط دار 150متر سند تک برگ
فروش اپارتمان 200متری خیابان هنر
فروش آپارتمان لوکس در بهترین نقطه گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.