خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار ساحلی سه خواب تک واحدی
تک واحدی 160متری شیک بلوار ساحلی ویو ابدی دریا
آپارتمان 78 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 170 متر در مولانا
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 95 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 156 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 80 متر نزدیک دریا در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 70 متر دید دریا در بلوار ساحلی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش باغ ویلا 213 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار ساحلی
فروش خانه و کلنگی 240 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 185 متر تک واحد در مولانا سمت ساحل
معاوضه آپارتمان 154 متر3 خواب رو به دریا بابلسر
فروش دید دریا آپارتمان 83 متر در بلوار ساحلی
آپارتمان 75 متر در فرهنگشهر بلوار ساحلی جنب پارک
فروش آپارتمان 173 متر در محبوبی بابلسر
آپارتمان 87 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار ساحلی بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.