خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 پرند
پرند دوخواب فول لاکچری بلوار کوه نور/بعد از کوزو6
صفه 87 متر فول امکانات پرند فاز6
آپارتمان 75 متری کیسون فول امکانات
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
آپارتمان 90 متری در فاز 6
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 6
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
تهران پرند/آپارتمان 5طبقه/ 80متری/واحد فول بی نظیر
تهران پرند/آپارتمان 78متری/پروژه برند کوزو6
فروش 88 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.