خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی بیانی رشت
پپآپارتمان 90متری بیانی
فروش آپارتمان 65 متری نسق در بلوار باهنر کوچه زنده دل یک رشت
فروش آپارتمان 79 متری سند در بلوار باهنر خ دلدار رشت
فروش خانه 105 متری نسق در توشیبا خ فکوری رشت
فروش آپارتمان 126 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش آپارتمان 120 متری سند در کوی بیانی کوچه دهم رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 120 متری سند در توشیبا جعفری مذهب رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 140 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
آپارتمان 50 متری نسق در کوی بیانی کوچه 17 رشت
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
292متر خانه کلنگی
خانه ویلایی نو ساخت
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروش آپارتمان 93 متری سند در توشیبا شهرک باران رشت
فروش آپارتمان 95 متری سند در پل تالشان 20 متری سپید رود رشت
فروش آپارتمان 113 متری سند در کوی بیانی کوچه هفتم رشت
فروش آپارتمان 73 متری نسق با پروانه در توشیبا کوچه امید رشت
آپارتمان 90 متری نسق در باهنر کوچه دلدار رشت
آپارتمان 96 متری سند در کوی بیانی بن بست چهارم رشت
فروش آپارتمان 60 متری سند دار در باهنر رشت
فروش آپارتمان 95 متری نسق در باهنر کوچه شریعت رشت
آپارتمان 94 متری نسق معتبر در باهنر ابتدای کوچه پنجم
فروش آپارتمان 95 متری سند در توشیبا خیابان پیام نور رشت
آپارتمان 104 متری سند دار در کوی بیانی خیابان شالیزار رشت
آپارتمان 100 متری نسق معتبر در توشیبا کوچه امید رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.