97متر خوش نقشه/غرق در نور /قلب دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 321 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
141متر سه خوابه با امکانات هتلینگ تحویل قطعی
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی117متر فول امکانات پزشکان 1
فروش آپارتمان 95 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 117 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 161 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 161 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 274 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 110 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
برج های تجاری مسکونی اطلس / دریاچه
آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 110 متر در چیتگر پنجره قدی غرق آفتاب وامدار
آپارتمان 140 متر3خواب غرق نور و بدون مشاعات وام تهاتر
آپارتمان 100 متر در چیتگر بدون مشرف فول غرق نور
100متر پزشکان 2 ثبت محضری
140متر سه خوابه پروژه مجلل پزشکان رو اسکلت
117مترغرب دریاچه جنب حکیم تعاونی مسکن پزشکان
برج آسمان روبه دریاچه 110 متر
آپارتمان 50 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.