خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر شمالی تهران
آپارتمان 53 متر در چیتگر شمالی
63متر+2خواب+غرق نور آکواریم
53 متر رو بنما/سالن پرده خور/تاپ لوکیشن/سند تک برگ
فروش آپارتمان 120 متر در چیتگر شمالی
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 130متر2خواب وامدار فول
آپارتمان 110 متر در چیتگر
فروش آپارتمان 100متر2خواب ویوابدی وام تهاتر فول
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 140 متر در چیتگر شمالی
فروش آپارتمان 52 متر ( جهت سرمایه گذاری غرب استان تهران )
فروش آپارتمان 100 متر در چیتگر
خریدار واحد در منطقه 22 بصورت تهاتر
116 متر خانه برج صیاد 2 دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100متری بینظیر سند تک برگ وامدار
آپارتمان 130 متر/غرق نور/وامدار تهاتر
آپارتمان 67 متر سندتک برگ پارکینگ سندی
مناسب سرمایه گذاری/ سندتک برگ /پارکینگ سندی/آسانسور
واحد 158 متری دارای 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 52 متر (سرمایه گذاری غرب استان تهران)
آپارتمان 180 متر در چیتگر شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.