خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه مرکزی تهران
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان برنامه مرکزی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج120 متر/غرق درنور/خوش نقشه/سازمان برنامه
110متر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور/شمالی فردوس غرب
95متر/خوش نقشه/دو خواب/فردوس غرب
فروش آپارتمان 196 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش و معاوضه 135 متر 3خواب در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
110متر/2خواب/15مترپاسیودراختیار/4پارکینگ
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه مرکزی
85متر 2خواب سازمان مرکز اینانلو 2 واحدی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
95متر سازمان مرکزی اینانلو سرمایه گذاری
108متر دو خواب 5ساله ویو ابدی آفتاب
72متر رونیکا پلاس فردوس نوساز مشاعات کامل
فروش آپارتمان 73 متر در سازمان برنامه مرکزی
85متر/2خواب/فول امکانات/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 73 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 52 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 118 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه مرکزی
83 متر /2خواب /فول امکانات/سازمان برنامه مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.