خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروشآپارتمان 100متر طبقه اول در کوهک
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خرید آپارتمان 110 متری ویودار طبقه 16
سرمایهگذاری در پروژه لوکس خاتم/شهرک راه آهن
فروش واحد دو خواب در کوهک / دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک
فروش آپارتمان 95 متر
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
پیش خرید آپارتمان 60 متر در کوهک/ ویو جنگلی
120 متری پاسداران رودهن
51متری خوش نقشه در استخر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
پردیس فاز 1
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
زمین ویلایی 1000متر
پیش خرید واحد60 متر مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در کوهک ویو ابدی
سرمایه گذاری آپارتمان 100 متر در کوهک ویو ابدی
آپارتمان100متر2خواب برج مجلل قابل تهاتر و وام
پیش خرید آپارتمان 60متر در کوهک ویو دریاچه
170 متر شخصی ساز تک واحدی کلید نخورده
پذیرهنویسی آپارتمان 60متر/کوهک با ویو دریاچه
آپارتمان 107 متر/دوخواب/کوهک/طبقه 15
فروش پنت هاوس 250 متری خوش نقشه و نورگیر در منطقه 22
آپارتمان 100 متر خوش نقشه و دلباز/فول/وامدار
130متر برج رادین کوهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.