خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 129 متر در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
کلید نخورده/ 2 خواب / فول امکانات/ معلم
دوبلکس / شخصی ساز / شمسی پور 160 متر
فول امکانات/3خواب/ معلم / برای شیک پسندان
فروش آپارتمان3خواب فول
فروش آپارتمان 217 متر در بلوار معلم
تک واحدی 3 خواب 136 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار معلم
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه و کلنگی 155 متر در بلوار معلم/3بر10متری
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 118 متر در بلوار معلم فاز تکواحدی
فروش آپارتمان 234 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 240 متر در بلوار معلم تریبلکس شیک
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار معلم فاز1
فروش آپارتمان 171 متر در بلوار معلم
آپارتمان 150 متری سه خواب نوساز. معلم
تک واحدی 135 متری 2 خواب معلم
آپارتمان هوشمند فول امکانات 2 خواب 95 متر نیکمرام
فروش آپارتمان 193 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.