خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده نظامی قائم شهر
آپارتمان ب همراه مغازه تجاری و حیاط خلوت
خریدار فوری آپارتمان در قائمشهر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در جاده نظامی
فروش آپارتمان 200 متر در جاده نظامی
ویلایی دو واحدی 198 متر در جاده نظامی
فروش آپارتمان 190 متر در جاده نظامی
فروش خانه ویلایی 405 متر در جاده نظامی
فروش خانه .سند دار . جاده نظامی 110متر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در جاده نظامی
فروش دو طبقه دو واحد بهمراه مغازه .جاده نظامی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش ویلا نقلی
فروش واحد 74 متری شهرک نیکان
خانه و اپارتمان
فروش خانه ویلایی 380 متری در جاده نظامی
فروش ویلا 520 متر در جاده نظامی
فروش خانه با دو مغازه 36متری با سند پروانه و پایان کار
آپارتمان 3واحده در جاده نظامی شامیرکلا
فروش خانه نقلی زیبا
فروش خانه ویلایی700 متر در جاده نظامی
فروش خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 80 متر در جاده نظامی
فروش آپارتمان 200 متر در جاده نظامی
خانه به متراژ 140 متر و 1000 متر زمین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.