125متر/قیطریه/2قدمی پارک/2پارکینگ
115متر/قلب قیطریه/لوکس مدرن رویایی
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
110 متر/قیطریه/ویو شهر/نزدیکی پارک
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 202 متر در قیطریه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22آپارتمان 175 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 122 متر ویوی در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 95 متر در قیطریه
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه تجاری دار بر ابریشم
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 225 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 220 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 115 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان75 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 50 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 154 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 199 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.