خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشتیان رشت
شهرک فرهنگیان ،4 طبقه 8 واحد ،طبقه دوم ،3 خواب ،سند دار
آپارتمان 180متری برای فروش در رشتیان
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 180متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
فروش واحد 85متر جهاد بر خیابان اصلی دور میدان
فروش آپارتمان 80 متر در رشتیان
آپارتمان 125متری برای فروش در شمسی پور
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان 160متری برای فروش در استادسرا
آپارتمان 160متری برای فروش در معلم
آپارتمان 210متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 75متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 140متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 110متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 75متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 150متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 85متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.