خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک سیمان
فروش آپارتمان 140 متر
مزایده ملک نیمه ساخت99متر در طوس کلا
فروش آپارتمان 100 متر در شهید خلیلی
فروش آپارتمان 110 متری بسیار زیبا کوچه هادوی
فروش آپارتمان 103متری بسیار تمیز و مرتب مهراباد
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر فول امکانات کارخانه یخ
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری مسکن مهر
فروش ویلایی دربست 190 متر خیابان علمیه
فروش آپارتمان 120 متری خیابان راه اهن
فروش آپارتمان تک واحدی کوچه شالیکوبی
فروش آپارتمان در شهرداری.. فرهنگیان95متر
بزرگترین مجتمع تجاری مسکونی رفاهی نکا
فروش آپارتمان 85متری نزدیک جاده
آپارتمان 84متری مرکز مرکز شهر
فروش آپارتمان 149 متر با ویوی ابدی
اپارتمان 111 متر فول امکانات فرمانداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.