خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر جویبار
فروش فوری آپاراتمان 130 متری نوساخت
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش منزل ویلایی 280 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 152 متر در مرکز شهر
آپارتمان تکواحدی 122 متر
فروش خونه 200 متری تمام پیلوت مستقل
فروش آپارتمان 125 متری تک واحدی نوساز
آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کلید نخورده
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان 135 متری نوساز 3 خوابه
فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 2 طبقه دربست در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کلیدنخورده 60 متر در شهر جویبار
فروش ویلایی نیم پیلوت 200 متر دارای پی وستون
فروش آپارتمان 110 متر در بالامحله جویبار
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش ویژه آپارتمان سه واحدی جوانه 2
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.