خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر امیرکلا
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 170 متری کوچه نیما
آپارتمان 103صفر2خوابه
فروش تریبلکس با250 متربنا در مرکز شهرامیرکلا
فروش خانه دربست 270 متر در امیرکلا 60 متر پنت
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر شهرک پرفسور نوری
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متری تک واحدی در امیرکلا نیما
فروش آپارتمان 126 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان نیما
165 متری تکواحدی در شهرک پرفسور نوری
آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان93 متری در موقعیت عالی
آپارتمان 82 متری
فروش آپارتمان 195 متر واقع در فاطری
فروش آپارتمان نوساز 130 متری فولدر نیما امیر کلا
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متر در نیما 2
دوبلکس کلید نخورده 4 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.