خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالقانی بندرانزلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متری2خوابه شیک براصلی غازیان
فروش واحد 91 متری واقع در غازیان
فروش واحد 145 متری واقع در غازیان
فروش واحد 107 متری در محدوده میدان نخل
یک واحداپارتمان 73متری
68 متری واقع در غازیان
زمین 461 متری خیابان آذربایجان کوچه مارال
آپارتمان فول امکانات انزلی غازیان متروپل
فروش آپارتمان 80 متری
آپارتمان 93 متری واقع در میدان مالا خیابان معلم کوی هفتم آذر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش واحد 80متری شیک - بلوارنماز
آپارتمان فروشی
75 متری پشت پمپ بنزین غازیان
فروش واحد 78 متری واقع در غازیان
آپارتمان 175 متری در برج طاووس منطقه آزاد
ملک کلنگی،درمنطقه آزاد،جفرودپایین 220 متر
فروش آپارتمان 80 متری در مجتمع ساحلی منطقه آزاد
فروش واحد 90 متری در بردوم خیابان مطهری انزلی
ویلا 180 متری حسن رود منطقه آزاد
آپارتمان بلوار آلوچه چی بندرانزلی
واحد آپارتمان90 متری در برج طاووس منطقه آزادانزلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.