خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کیاکلا بابل
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 83 متر در جاده کیاکلا شهرک کیانمهر
140 متر منزل شخصی
خونه دربست جاده کیاکلا180متر زمین 70متر بنا
فروش خانه و کلنگی 140 متر در جاده کیاکلا
فروش عالی آپارتمان 82 متر سند ملک شهرک کیامهر
فروش آپارتمان 100 متر در جاده کیاکلا
فروش خانه ویلایی 550 متری در جاده کیاکلا
فروش خونه 200 متری واقع در جاده کیاکلا
فروش خونه دربستی 250 متر در جاده کیاکلا
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروش ویلایی دوبلکس 100 متر در جاده کیاکلا
فروش ساختمان دوطبقه ستون زده در جاده کیاکلا
فروش آپارتمان 83 متر در کیامهر سند دار جاده کیاکلا
فروش خونه 125 متری در جاده کیاکلا
مجتمع مسکونی کیامهر 2 تراس دوخوابه طبقه 2
فروش ساختمان دوطبقه ستون زده 200متردو واحد فول باهم
خانه ویلایی با ویو ابدی و خانه خوش ساخت
فروش خونه نوساز صفر130 متری در جاده کیاکلا
110 متر زمین 80 متر بنا دو خواب کف حال سرامیک.
فروش خانه و کلنگی 125 متر در جاده کیاکلا
خانسرا 205 متری داخل بافت مسکونی با مجوز ساخت 80 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.