آپارتمان 137 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 81 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
برجهای مرتفع/چیتگر/اقساط/وام/قرارداد محضری
116متر/برج مجلل خرازی/ویو ابدی/چیتگر
برج/100متر/غرب تهران/اقساط/حداقل پیش پرداخت
برج آسمان چیتگر دریاچه 110 متر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
فروش آپارتمان 82 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 143 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 131 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 195 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 142 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش دوبلکس 321 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
جهاندید2 طبقه همکف
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 121 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 85 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 86 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 77 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
خرید قسطی آپارتمان با شرایط استثنایی و حداقل پرداختی120 متر
فروش آپارتمان 101 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.