خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهمانسرا قائم شهر
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان 120 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 110 متری وام دار خ ساری
فروش آپارتمان 82 متر در مهمانسرا
ساختمان دوبلکس
خانه ویلایی کلنگی جهت ساخت
فروش آپارتمان 400 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 200 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 125 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 200 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 84 متر در مهمانسرا
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش باغ ویلا 213 متر
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 200 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 93 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 141 متر تک واحدی طبقه5 در مهمانسرا
فروش آپارتمان 125 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 103 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 93 متر در مهمانسرا
3 طبقه 3 واحدی طبقه اول خوش نقشه موقعیت مکانی عالی،
فروش آپارتمان 111 متر در مهمانسرا نوساز تجهیز شده
فروش خانه دوطبقه
فروش آپارتمان 115 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 188 متر در مهمانسرا
فروش آپارتمان 103 متر در مهمانسرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.