خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
آپارتمان140 متر 3خواب مستر بدون مشرف نورگیر تهاتر وامدار
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 100 متر در کوهک/سازه ای شاه نشین
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر123 متر پروژه کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
آپارتمان 120 متر در کوهک/لوکیشن عالی/فول امکانات
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش آپارتمان 100متر2خواب/درکوهک/ سرمایه گذاری مطمئن
100 متر رونیکا پالاس کوهک
100متر/کوهک/سوپرسازه منطقه22/حاج رحیم قربانی/زیرقیمت
آپارتمان 100 متری تهرانسر
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان 100 متر رونیکا پالاس کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در رونیکا کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 114 متر در کوهک
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 101 متر در کوهک با شرایط پرداخت ویژه
فروش آپارتمان 100 متر 2خواب در کوهک ، وامدار ، فول
آپارتمان100متر2خواب وام قابل تهاتر فول امکانات
آپارتمان 100متری چیتگر فول و قابل تهاتر آفتابگیر
آپارتمان 100متر در کوهک تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.