خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لیلاکوه لنگرود
فروش و معاوضه آپارتمان 68 متر در جاده لیلاکوه
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش و معاوضه آپارتمان 110 متر در جاده لیلاکوه
فروش طبقه 54 متری در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه باویو به کوه
فروش و معاوضه آپارتمان 88 متربا ویو کوه واستخر در کومله
فروش آپارتمان 160 متر در جاده لیلاکوه
فروش واحد 42 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 128 متر در جاده لیلاکوه
فروش واحد 86 متری راه جدا جاده لیلا کوه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش سوییت 73 متری ماشین رو لیلاکوه
آپارتمان 85 متری تمیزو مرتب.بر اصلی فلاح زاده
فروش آپارتمان 120 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 200 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 114 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 114 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80 متر لوکس در جاده لیلاکوه
آپارتمان 200 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در آتشکار
فروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.