سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

آپارتمان 105متر 2خواب فول امکانات در قیطریه

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 140 متر در قیطریه

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه

آژانس های فعال در محدوده

املاک نگین اندرزگو 2

املاک بام فدک

نگین دولت

املاک دارنومان

املاک معتمد

مسکن آلما 202

دپارتمان املاک چهاردیواری

مرداد

فروش آپارتمان 150 متر در قیطریه

فروش آپارتمان 150 متر در قیطریه

فروش آپارتمان 109 متر در قیطریه

126.2 متر قیطریه منطقه سهیل

آپارتمان 90 متری 2خوابه فروشی قیطریه

فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه

ویترین سراسری

سرمایه گذاری/50متر/همه چی تموم/سند تکبرگ/غرق نور

55متر/نقشه در حد 65متر/پارکینگ سندی /کم واحد

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 315 متر در قیطریه 4 خواب

فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه(برج باغ)

فروش آپارتمان 185 متر در قیطریه

قیطریه 140متر 3خواب هتلینگ مدرن

جستجوهای پیشنهادی

122 متر 3 خوابه * کنار پارک قیطریه * 2 جهت نور

فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه

فروش آپارتمان 230 متر در قیطریه

فروش آپارتمان 136 متر در قیطریه

قیطریه 180 متر نوساز فول

فروش 125متر/2خواب/ مدرن نوساز/ قیطریه

فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه