خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
88متر/ سندتکبرگ/45متریانقلاب/ فول
85متر/ نوساز /بلوار امامزاده /خام
فروش آپارتمان 115 متر در قدس
فروش آپارتمان 103 متر در قدس
123متر/خ عمارت /روبه نما/ فول
فروش ملک دوخواب خوش نقشه در محدود خاکسار
فروش اپارتمان
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
103متر/ امامزاده /نوساز /غرقنور/ خام
135متر ویلایی /بلوار دانش آموز/2نبش
155متر /تکواحدی /الهیه /2کلهغرقنور/ فول
193متر /ویلایی /امامزاده/ 2کلهغرقنور
فروش آپارتمان 83 متر در قدس
فروش آپارتمان 143 متر در قدس
120متر/ خ جمهوری/ غرق نور /فول
200متر/ پنت هاوس /جمهوری/ خام
120متر/بَربلوارامامزاده/تکواحدی/غرقنور/فول
فروش خانه و کلنگی 117 متر در قدس
68متر /تکواحدی /بلوار کلهر /غرق نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.