خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
فروش آپارتمان 107 متر در قدس
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان137متری سندتک برگ تک واحدی کاووسیه شهرقدس
118متری سنددار تک واحدی توحید شهرقدس
فروشآپارتمان80مترینوسازگیلانشاهشهرقدس
60متر تکواحدیسنددارغرقنوربرامامزاده شهرقدس
خانه ویلائی در دو طبقه هرطبقه 90 متر
آپارتمان 117 متری الهیه شهر قدس
واحد 80 متری شهرک فرزان
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
فروش آپارتمان
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
جهاندید2 طبقه همکف
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
68متر /تکواحدی /بلوار کلهر /غرق نور
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
فروش آپارتمان 81 متر در قدس در لارا
85متر سرمایهگذاری و سکونت سند تک برگ شهرک الهیه در قدس
فروش آپارتمان 49 متری در اندیشه فازیک
ویلایی به متراژ 20 متر شهرقدس
خانه ویلایی دوبلکس شمالی 2طبقه حیاط دار+زیرزمین
فروش آمارتمان پارکینگ اختصاصی
آپارتمان 50متری شیک ولوکس
100متر /تکواحدی/ بلوار امامزاده/فول
156متر/سنددار/ بلوار انقلاب/2کلهنورگیر
60متری سالن بزرگ پنجره خور/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.