خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
فروش آپارتمان 54 متر در شهریار
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه کلنگی
فروش آپارتمان 137 متر در شهریار
فروش آپارتمان 80 متر در شهریار
اپارتمان دارای نور گیر عالی
آپارتمان 127 متری 2 خوابه..متری 52
فروش آپارتمان 77 متر در شهریار
فروش آپارتمان 49 متر در شهریار
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 95 متری در مارلیک
فروش آپارتمان 58 متر در شهریار
70متر روبه نما*بالکن قابل چیدمان*سندتکبرگ*دنیامالی
آپارتمان61متر/پارکینگ سندی/فازیک اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متری اندیشه فاز1
آپارتمان 73متر/فول/سند تک برگ
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک شاهد شهریار
فروش آپارتمان 72 متر در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر /پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان نوساز در شهر قدس کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.