خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
همکف دونبش سنددار با حیاط اختصاصی ورودی مجزا دارد
خانه ویلایی خیابان شهید علی مقدم
ساختمان کلنگی با بهر 6خیابان هادیلو سند دار 100متر
آژانس های فعال در خرمدره
ویلایی 150متر زمین 100بنا حیاط بزرگ.خ گلها
خانه ویلایی وصال
خانه دوطبقه
فروش واحد نود متری طبقه اول
خونه دوطبقه هستش هرطبقه 40 متروتک خواب هستن
دوبلکس ترو تمیز
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان100متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
دوطبقه 80 زمین و 150 بنا هرواحدتکخواب.وصال
آپارتمان 105 دوبلکس دربلوار
فروش خانه در جمهوری غربی کوچه 11
ویلایی دلباز 200زمین 170بنا دو خواب سنددار شهرک گلدشت
آپارتمان 65 متر طبقه اول .جانبازان شرقی
ویلایی 75 متری ورودی مجزا باهنر
فروش یاتعویض دو طبقه
دوبلکس عالی 63 زمین 83 بنا تکخواب .وصال
واحد لوکس مسکونی در مرکز شهر خرمدره
دوبلکس 80 زمین 140 بنا دوخواب بدون پارکینگ.انتهای جهاد
ویلایی 152 زمین 106 بنا سنددار یکخواب بزرگ.مطهری شریعتی
ویلایی تر تمیز 110 متری تکخواب ماشین رو.طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.