خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره
فروش واحد همکف در شهرک گلدشت
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخوردهخانه ویلایی75متر
فروش خانه ویلایی 268 متر در خرمدره
آژانس های فعال در خرمدره
فروش خانه و کلنگی 154 متر در خرمدره
ساختمان دو طبقه کوی کارمندان
ساختمان 3طبقه 165زمین بنا380 وصال
ساختمان دو طبقه
خانه ویلایی فروشی 300 متری
آپارتمان سه طبقه
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 150 متر
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
خانه ویلایی 175 متر در بسیجیان
فروش ویلایی 200 متری در شهرک گلدشت خرمدره
فروش خانه ویلایی 70 متری در خرمدره
طبقه همکف ورودی مجزا
فورش خانه ویلایی تمیز
خانه ویلایی خرمدره 70متر
واحد همکف نوساز دوخواب
فروش خانه ویلای
فروش خانه ای واقع در خیابان طالقانی
120 متر ملک کلنگی
فروش خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.