خرید و فروش خانه و آپارتمان در میانه
ویلایی کلنگی
آپارتمان اتحاد
معاوضه با تجاری یا اپارتمان
خونه ویلایی کوی مهدیه
فروش واحد 83متری شهرک ولیعصر
فروش اپارتمان
85 متری در فرهنگیان جنوبی آپارتمان کندو
خانه ویلایی 86 متر
زمین ویلایی 1000متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
خونه150متر
آپارتمان سه طبقه حیاط دار
خانه کلنگی
خانه درشرچشمه
خانه ویلایی قدیم ساخت 120 متر
فروش آپارتمان نوساز تک واحدی
خانه ویلای فروشی
ملک چهار دیواری داری اب گاز فاضلاب شهری 1380متر
یک واحد تکمیل و مجوز سه واحد دیگر
فرووش خانه100متری
آپارتمان شیک 86 متر
فروش یامعاوضه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.