خرید و فروش خانه و آپارتمان در انارم پل سفید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش خانه ویلایی ویو دار 200 متر در فلورد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439890102/384x246_af/439890102_a8c2b948fcc9af41ed370f486c179469.webp)
فروش خانه ویلایی ویو دار 200 متر در فلورد
![منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی 180 متری در رجه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 180 متری در رجه
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![خانه ویلایی 175 متری در روستا زیبای کوه اسطلخ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441144442/384x246_af/441144442_7468bf8088d4d28fac6b32ca714ebb53.webp)
خانه ویلایی 175 متری در روستا زیبای کوه اسطلخ
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![300 متر خونه به همراه باغچه بزرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440459616/384x246_af/440459616_15a9b7ce1f5bea49f4dbbb79ed133bc3.webp)
300 متر خونه به همراه باغچه بزرگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5f7b56/64x64_Sa/shop_photos/80735/Image.jpg?1708526094)
![500متر زمین با خانه ای کلنگی قابل سکونت و ویو عالی ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439998160/384x246_af/439998160_37178cf2c1adbbf1adb1a341deb7b50b.webp)
500متر زمین با خانه ای کلنگی قابل سکونت و ویو عالی ابدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه پلسفید415مت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه پلسفید415مت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![خانه 540 متر در سیمت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 540 متر در سیمت
![فروش ویلا حیاط دار کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441084890/384x246_af/441084890_ba500f6bef183ebbcb9cdfac7990f2aa.webp)
فروش ویلا حیاط دار کلنگی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 2طبقه باهم 252 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440932436/384x246_af/440932436_3e31b06ff803b7da77a1fb70736d389f.webp)
خانه ویلایی 2طبقه باهم 252 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/439004712/180x131_af/439004712_4f499e0e4d7107064f6a7e039f0a6e61.webp)
زمین 418 متری داخل شهر خیابان کشاورز با خانه بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441001757/180x131_af/441001757_50047c5555f873ef7bd595f9ab3a203e.webp)
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![خانه ویلایی 300 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440818156/384x246_af/440818156_13483e03c0a4fa06a78c0b8ccac39c49.webp)
خانه ویلایی 300 متری
![فروش خانه سرای قدیمی در پل سفید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440062547/384x246_af/440062547_4dde3fc76c7626a0b310669704e3810b.webp)
فروش خانه سرای قدیمی در پل سفید
![یک واحد از آپارتمان 100متر در روستای زیبای ارفع ده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/06/22/410611156/384x246_af/410611156_bb6832d3abd69c85e48cc41a548d808a.webp)
یک واحد از آپارتمان 100متر در روستای زیبای ارفع ده
![فروش چند واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441327403/384x246_af/441327403_3b6c8f1c43468e8e6a369375d2061279.webp)
فروش چند واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ملک تجاری مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440401341/384x246_af/440401341_2401b2abcce2fdce05e39404d09061f0.webp)
فروش ملک تجاری مسکونی
![فروش خانه ویلایی در شهرک فرهنگیان فاز 2 پل سفید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441188817/384x246_af/441188817_dde150851b15e488200cf93ae261e20c.webp)
فروش خانه ویلایی در شهرک فرهنگیان فاز 2 پل سفید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان درپلسفید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441090976/384x246_af/441090976_fa9cc66d932ebafaa2298160f46acdc6.webp)
فروش آپارتمان درپلسفید
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1714806085)
![فروش ویلا 170 متر در پل سفید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/24/436335860/384x246_af/436335860_2e494cc161a822250cd88a1bd6fdfe3f.webp)
فروش ویلا 170 متر در پل سفید
![زمین و خانه کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440954121/384x246_af/440954121_185d987a6e8ba506e3ccf3163583de9f.webp)
زمین و خانه کلنگی
![فروش سویت 30 متری در بهترین موقیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440850711/384x246_af/440850711_a3812b21e99ff28d080ffb4f6b2e2bcd.webp)
فروش سویت 30 متری در بهترین موقیت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b71f79/64x64_Sa/shop_photos/79655/Image.jpg?1713939644)
![فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440804005/384x246_af/440804005_9679b90f682f3ace104d405704305faa.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.