فروش 60متر خانه در منطقه شهری کوچصفهان
فروش سوئیت47 متر در جاده چمخاله پارکینگ دار
فروش آپارتمان 130متری سه طبقه سه واحد درسعدی رودسر
خانه ویلایی 300 متری با سند در لنگرود خراط محله
فروش آپارتمان 100 متر در مسکن مهر
فروش آپارتمان 70 متر در ابتدای ج سالکویه قیمت مناسب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
پنت نقلی 110 متر با 2روف اختصاصی در2جهت خ هدایت لاهیجان
117 متر آپارتمان تک واحد بلوار شهدای گمنام
آپارتمان 126 متر 3 خواب فول امکانات روبروی استخرلاهیجان
فروش خانه ویلایی 150 متری فول به روز روبروی استخر لاهیجان
آپارتمان 95 متری شیک در خیابان گلستان لاهیجان
آپارتمان100 متر نوساز سند عرصه و اعیان در رودسر
70 متری آسانسور دار در خیابان شهدا
آپارتمان 85 متر در رودسر
فروش بدون واسطه چهار طبقه چهارواحد 156 متر
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
86 متر مفید کلید نخورده
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروشی واحد مسکونی و تجاری
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان 76متر خوش نقشه در رودسر
فروش سوئیت 63 متری در خیابان حافظ لاهیجان
فروش آپارتمان 105 متری ویو دریا ابدی همراه پنت هاس
آپارتمان راه جدا/76متری /در منطقه احمداباد رودسر
آپارتمان کلید نخورده فول 160 متر 3خواب میدان معلم لاهیجان
آپارتمان 164 متر 3خواب فول ویودار در سعدی لاهیجان
205متر3خواب/فول هوشمند/کلید نخورده/تک واحدی /خ کارگر لاهیجان
فروش آپارتمان ورودی مستقل 130 متر 2خواب خیابان خزر لاهیجان
فروش خانه 56 متر باسازی شده
فروش آپارتمان 98 متر در خرمشهر
آپارتمان کلیدنخورده 155 متر 3خواب فول ویودار خ شقایق لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.