خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر زیباکنار
فروش ویلا کلنگی356 مترسنددار در مرکز شهر زیباکنار
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 75 متر در مبله شهر زیباکنار
ویلا مبله 200 متری در زیبکنار
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر خشکبیجار سند
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
242 متر زمین.آپارتمان نیمه کاره بر دو زیباکنار(شمالی)
ویلا روستایی 650 متری زیباکنار
آپارتمان 75 متری در زیباکنار
آپارتمان 75متری سنددار در نوار ساحلی زیباکنار
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
اپارتمان96متر در مطهری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
آپارتمان نیمه کاره زیباکنار بر2 اصلی
فروش آپارتمان ساحلی با ویو دریا 75 متر سندار زیباکنار
فروش آپارتمان ساحلی 78 متری شهرکی زیباکنار
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
ویلا 900 متری قابل تفکیک سنددار
ویلا 120 متری فلت در زیباکنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.