خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار120 متر / دو خواب/ برج های مسکونی پردیس المپیک
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
سرمایهگذاری آپارتمان 60 متر در المپیک بدون مشرف
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
زمین ویلایی 1000متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 60 متر در الهیه غرب
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 65 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
40 متر آپارتمان / شرایط اقساطی / وام دار / دریاچه
فروش برج 60 متر در دهکده المپیک/وام/تهاتر
فروش 200 متری کلنگی قابل سکونت دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.