خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبستر
آپارتمان 105 غرق در نور
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردواحد 75 متری
فروش منزل 400 متر
فروش آپارتمان مسکونی81متر شبستر
فروش آپارتمان مجتمع ولیعصر
واحد 105 متری تک واحد پل میلاد
شخصی ساز روبروی دادگستری
آپارتمان به متراژ100درشبستر.همکف
فروش واحد 90 متری در طالقانی
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
75متر در شبستر
خانه 3 طبقه دربست معاوضه با ملک در تهران
ساختمان دوبلکس130متر
فروش 95 متری در کوی بهمن
فروش یه واحد 65 متری در مرکز شهر
یه خواب نوساز بدون نصبیات
فروش واحد94 متری قیمت مناسب درشبستر
یه واحد صد و پنج متری فول امکانات در مرکز شهر
ویو کل شهر و نورگیری میخوای
واحد در دنج ترین نقطه شهر
دوخواب75مترید
واحد نقلی در بر خیابان اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.