خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه ویلایی 100 متری شهرک فردوس
خانه 2 طبقه 50 متر بنبست
خانه ویلایی دوطبقه درشهرک قدس
فروش خانه ویلایی در شهر قشلاق
خانه ویلایی خ تبلیغات اسلامی 300 متر
فروش واحد فول شیک
خانه 60 متری ابیک
مالکیت مشاعی
خانه ویلایی در ناصرآباد میرپنج پایین طالقان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
باغچه با بنا
خانه 170متری داخل قزوین
فروش واحد آپارتمان56متری نما سنگ شهرک قدس فاز1
ملک 100,متری شهرک فردوس
93 متر واقع در بنیاد(بانک ملی)
خانه ویلایی در شریفیه خیابان شهید عراقی
خانه اسکت تمام میثاق دو سمت مزار
یه خونه شیک دل باز
خانه ویلایی.77متر.دوخواب.شهرک فردوس
فروش آپارتمان تک واحدی در آبیک شهرک قدس
خانه ویلایی روستایی
آپارتمان ویلایی
آپارتمان 63 متر شهرک قدس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.