خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک
خانه ویلایی در بنیاد
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمی101متر با انباری
فروش واحد مهر قدیم65متر
فروش آپارتمان شهرک بعثت75متر
75 متر،خام و کلید نخورده،اسکان(طبقات سه واحدی)
شهرک بعثت بلوک 18 روبه اتوبان
شهرک بعثت آبیک
آپارتمان 75متری
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی 100 متری شهرک فردوس
خانه ویلایی دوطبقه درشهرک قدس
فروش خانه ویلایی در شهر قشلاق
خانه ویلایی خ تبلیغات اسلامی 300 متر
فروش واحد فول شیک
مالکیت مشاعی
خانه ویلایی در ناصرآباد میرپنج پایین طالقان
فروش واحد آپارتمان56متری نما سنگ شهرک قدس فاز1
ملک 100,متری شهرک فردوس
93 متر واقع در بنیاد(بانک ملی)
خانه ویلایی در شریفیه خیابان شهید عراقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.