![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0bebbb/64x64_Sa/shop_photos/73246/Image.jpg?1704526732)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440768615/180x131_af/440768615_7b273727d9d68dba5c389038218a0ac8.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز 11 87 متر زون 1 عرصه تسویه ( سالن جنوبی )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386285/180x131_af/441386285_490467aa63573e112a4b3d12d55e1fab.webp)
فاز 11 87 متر زون 1 عرصه تسویه ( سالن جنوبی )
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فاز 11 کوزو ترکیه / پردیس / سنددار و به قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441396789/180x131_af/441396789_bfa0ea51d2e4d94645ed565c9a6d47d8.webp)
فاز 11 کوزو ترکیه / پردیس / سنددار و به قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![87 متر اپارتمان پردیس فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441118806/180x131_af/441118806_ca6ad2512d450ca2477355db2b44b959.webp)
87 متر اپارتمان پردیس فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/02/439752652/180x131_af/439752652_0155494e4403633bbb3702bee3a41fa4.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439654487/180x131_af/439654487_45adf41b2fcb873f3e5915e35e2f3b80.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 11 پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز11 87 متر دو خواب زون5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438941949/384x246_af/438941949_a88df2758e29557a1545583972278875.webp)
فاز11 87 متر دو خواب زون5
![فاز 11 زون 3 ، بلوک روی ارتفاع ، بی واسطه خرید کنید.](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441049027/384x246_af/441049027_2c8c88373bca87212d87524e983f1002.webp)
Ad
فاز 11 زون 3 ، بلوک روی ارتفاع ، بی واسطه خرید کنید.![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![پردیس فاز11طبقه 11جنوبی ویودار بدون مشرف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441116745/384x246_af/441116745_f53cc80126296d8b24ff673488a78df3.webp)
پردیس فاز11طبقه 11جنوبی ویودار بدون مشرف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز 11 زون 1 طبقه دوم جنوب شرقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441407410/384x246_af/441407410_1101c00bb971ce40d1c56edb7224067e.webp)
فاز 11 زون 1 طبقه دوم جنوب شرقی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![واحد 87 متری 2 خوابه سند دار در برج کوزو ترکیه فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360070/384x246_af/441360070_7924a54e771f69cbc954f4da30d99be3.webp)
واحد 87 متری 2 خوابه سند دار در برج کوزو ترکیه فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435524038/384x246_af/435524038_298f8093da34998258782927671c75c2.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/27/437618089/384x246_af/437618089_0fc88a18a069c1ff9e8da562590fa22f.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/26/437585581/384x246_af/437585581_2f02995b2a74ace7f1f7594a9e9989f9.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش واحد پردیس فاز11طبقه 2جنوبی ویودار(عارفی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441385556/384x246_af/441385556_0d22b817ec4be091636e96357a1bde0a.webp)
فروش واحد پردیس فاز11طبقه 2جنوبی ویودار(عارفی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش واحد پردیس فاز11طبقه همکف جنوبی (عارفی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441400932/384x246_af/441400932_3d4611d3ee95a3adabb9e20b0aa65489.webp)
فروش واحد پردیس فاز11طبقه همکف جنوبی (عارفی)
![فروش خانه 90متری کلنگی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441198204/180x131_af/441198204_5ccb161b2c144f2a717ff034ad89d18f.webp)
فروش خانه 90متری کلنگی
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![پردیس،فاز11،زون4،طبقه5،شمال شرقی،عرصه و وام تسویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404974/384x246_af/441404974_41be1c1e4bd475d078911db394016688.webp)
پردیس،فاز11،زون4،طبقه5،شمال شرقی،عرصه و وام تسویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز 11 زون چهار جنوبی طبقه نهم شمال غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404951/384x246_af/441404951_a91eda5d40b7bbb1463b7fd0886b1c8b.webp)
فاز 11 زون چهار جنوبی طبقه نهم شمال غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فاز 11 کوزو ترکیه / جهت جنوبی / عرصه تسویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440929299/384x246_af/440929299_60c894cbde8a926cfcd4882821f7006e.webp)
فاز 11 کوزو ترکیه / جهت جنوبی / عرصه تسویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش واحد پردیس فاز11طبقه 10جنوبی (عارفی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384301/384x246_af/441384301_06432b9906449e7be449f7c70b5e79d1.webp)
فروش واحد پردیس فاز11طبقه 10جنوبی (عارفی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767352/384x246_af/440767352_b6ce502972e2848da197479d3679ebf7.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![اپارتمان 87 متر در فاز 11 پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404156/384x246_af/441404156_5e239d27de12ed33a991708c9bfb005d.webp)
اپارتمان 87 متر در فاز 11 پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان فاز 11 ویو دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441267866/384x246_af/441267866_53f1d03b0edfac88c611898d66158cbc.webp)
فروش آپارتمان فاز 11 ویو دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![87 متر اپارتمان در شهر پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440230373/384x246_af/440230373_a1f2ec0b9c14e63ad5a468d5f5ea3478.webp)
87 متر اپارتمان در شهر پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11 نوساز آب و هوای کوهستانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402015/384x246_af/441402015_c31df5a5c444a5f53c74232c87cee5ba.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11 نوساز آب و هوای کوهستانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![اپارتمان 87 متر فاز 11 پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440287415/384x246_af/440287415_3ccbb2026323311eb0542e2e339405cc.webp)
اپارتمان 87 متر فاز 11 پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز 11 87 متر زون 2 عرصه تسویه ( فروش فوری)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440265834/384x246_af/440265834_dec011aa119a87465846b3446b05a065.webp)
فاز 11 87 متر زون 2 عرصه تسویه ( فروش فوری)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.