خرید و فروش خانه و آپارتمان در صباشهر
طبقه 3، دو واحده تخفیف بسیار جزئی، صباشهر شهریار، غرق نور
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترواحد نقلی بحر خیابان کبودین
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروشی آپارتمان 55متری
آپارتمان 120 متری، صباشهر، شهریار
74 و نیم متری، پارکینگ اختصاصی، طبقه اول، قولنامه ای
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان 140متری در نعمت اباد
فروش خانه دوطبقه
خانه دو طبقه و راه جدا
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 140 متری سند دار تک واحدی
فروش آپارتمان و تجاری120متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان 87 متری سنددار در صباشهر شهریار
آپارتمان 73 متری درکوچه ستاری 2
فروش آپارتمان 85 متر در صباشهر
خونه دوطبقه یکجا فروشی در صباشهر
خونه ویلایی 115متر در صباشهر
واحد فوق سه طبقه ویا سه واحد یک واحد
آپارتمان صباشهر
خریدار خانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.