خرید و فروش خانه و آپارتمان در صباشهر
Ad
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک84متری شهرک مصطفی خمینی
آپارتمان 70 متری
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلصباشهر 55 متری پارکینگ انباری تراس رو به نما خ چمران
خانه ویلایی بهر خیابان مغازه دار صباشهر
80متر اپارتمان واقع در صباشهر کارون 10طبقه1تا6
صباشهر 55متری رو به نما پارکینگ انباری تراس طبقه 2
فروش آپارتمان 80متری تک واحد
آپارتمان177 متری سند دار
طبقه 3، دو واحده صباشهر شهریار، غرق نور
فروش اپارتمان
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
150 متری دروس
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان100متر
واحد نقلی بحر خیابان کبودین
آپارتمان 120 متری، صباشهر، شهریار
74 و نیم متری، پارکینگ اختصاصی، طبقه اول، قولنامه ای
127 متر تک واحد سند دار
فروش خانه دوطبقه
خانه دو طبقه و راه جدا
فروش آپارتمان و تجاری120متر
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
آپارتمان 87 متری سنددار در صباشهر شهریار
آپارتمان 73 متری درکوچه ستاری 2
خونه دوطبقه یکجا فروشی در صباشهر
خونه ویلایی 115متر در صباشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.