خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
فروش 4طبقه تک واحدی یکجا یا تکی
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 113 متر در حکیمیه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 127 متر در حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 96 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 122 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 95 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 87 متر در حکیمیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
پردیس فاز 1
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 135 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 110 متر در حکیمیه
فروش تکواحدی 129 متر حکیمیه
آپارتمان فروشی اتوبان بابایی شهرک شهید بهشتی
97متر 2خواب ط18 برج افق3 شهرک بهشتی
اپارتمان 103متری برج شهپریان
فروش آپارتمان 108 متر در حکیمیه
125متری کلید نخورده حکیمیه
فروش آپارتمان 68 متر
123 متر 3 خواب بهترین جای حکیمیه یِ تهرانپارس
فروش آپارتمان 60 متر در حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.