سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید خیریان نوشهر

فروش آپارتمان 54 متر

� فروش آپارتمان تک‌واحدی نوساز | 3 خواب

خانه دو طبقه همکف و طبقه اول

داخل شهر نوشهر آپارتمان نصف نقدی و با بقیه چک

41 متر خوش نقشه/پارکینگ سندی/آسانسور

فروش آپارتمان 107 متر در نوشهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک بلند سازه

دپارتمان ملکی کوهیار

ملل ملک

Mohammad Khatibi

املاک داریک

املاک البرز نوشهر

املاک کندو

املاک عقیق

املاک باما شمال

املاک مهندسین شما

آپارتمان 80 متر طبقه 2 خیریان چهارصددستگاه/بازسازی کامل

فروش آپارتمان 200 متری تک واحدی

فروش واحد 90 متری بر خیابان خیریان

آپارتمان 100متری تک واحد اول تازه اباد

فروش آپارتمان 140 متر در خیابان شهید خیریان

فروش آپارتمان 118 متر در خیابان شهید خیریان

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش ویلاکفی سنددار211مترباانشعابات کامل

88 متر آپارتمان نوساز براصلی خیرسر

87 متر آپارتمان | بر خیابان اصلی | آینده‌دار و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 110 متر خیریان

فروش تجاری مسکونی اکازیون بر اصلی خیابان رازی

فروش آپارتمان 110 متر نوساز طبقه 2 بلوار خیریان

فروش آپارتمان 125متری نوساز کلید نخورده خیابان رازی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان طبقه پنجم سنددار بلوار شهید خیریان

ویلایی قدیمی 340 زمین 200 بنا مناسب آپارتمان در خیریان

فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شهید خیریان

فروش آپارتمان 170متری در قدرتی نوساز و کلید نخورده

فروش آپارتمان 170 متری نوساز