خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
تهاترآپارتمان نوشهرخیابان غزالی
فروش آپارتمان 97 متر در طالقانی
فروش و تهاتر آپارتمان 210 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری در خیابان بهرام
فروش واحد 135 متر نوساز در بخشی
فروش واحد 86 متری خوش نقشه در 22بهمن
فروش آپارتمان 113 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 270 متر فول هوشمند ویو ابدی
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر در مفتح
فروش آپارتمان 113 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
فروش اپارتمان106متر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر.
فروش آپارتمان 72 متری طالقانی
فروش آپارتمان 150 متر در گردکل
فروش آپارتمان کلیدنخورده نوشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.